Строительная отрасль - локомотив экономики

IВстречи представителей средств массовой информации с первым заместителем мэра в Правительстве Москвы, руководителем Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимиром Иосифовичем Ресиным всегда вызывают живой интерес.

Не была исключением и пресс-конференция, состоявшаяся 7 февраля в редакции газеты «Комсомольская правда», где В.И.Ресин ответил на вопросы, волнующие москвичей.

- Каковы итоги работы столичного стройкомплекса за 2004 год?

- Программа строительства выполнена, причем и в Москве, и в регионах, в том числе что касается социальной инфраструктуры. Назову лишь несколько знаковых объектов: фундаментальная библиотека МГУ им. Ломоносова - прекрасный подарок к 250-летию университета, крытый конькобежный центр в Крылатском и другие. Ведется комплексная застройка Ходынского поля. Успешный старт взят в 2005 году благодаря хорошему заделу, что позволило в январе сдать 587 тысяч квадратных метров жилья, рост составил к соответствующему уровню 2004-го 103 процента, а также школу.

- Будут ли оставаться в своих районах жители сносимых ветхих зданий в Центральном административном округе?

- Если не получится в районе, то в округе - точно. Замечу, что в целом по программе года в городе предстоит снести около 800 тысяч квадратных метров пятиэтажного и ветхого жилого фонда, а взамен ввести почти 2,5 миллиона. Задача сложная, но выполнимая.

- Вы недавно вернулись из поездки в Японию, где знакомились с практикой высотного строительства. Каковы Ваши впечатления?

- Основное внимание наша делегация уделяла вопросам безопасности строительства. Как правило, в этой стране возводятся 40 - 50-этажные индустриальные здания, когда конструкции, детали и сэнвич панели изготавливаются на заводах и частично - на стройплощадке. Дома безопасные, выдерживают до 8 - 9 баллов при землетрясении. Мы обязательно используем опыт Японии. Как вы знаете, и в Москве строим высотные здания.

- Повсеместно в городе ведется «точечная» застройка. Не нарушается ли инсоляция при строительстве высотных зданий, «барьероплотность», когда обитатели малоэтажных домов могут лишиться света?

- Такой ситуации мы не допускаем.

- Как решается проблема строительства недорогих гостиниц?

- Существует программа на ближайшие годы, предусматривающая отвод площадок и сооружение таких гостиниц. ДСК-1, например, может строить до 250 тысяч квадратных метров в год.

- Каково соотношение объемов строительства монолитных и панельных домов?

- На долю монолита сегодня приходится около 2 миллионов квадратных метров жилья в год, типового индустриального - 2,5 миллиона.

- Земля в столице дорогая, свободных территорий для нового строительства остается все меньше. Как будет использоваться подземное пространство?

- Сейчас сооружаются гостиницы «Москва» и «Интурист» в центре города с разумным использованием подземного пространства для различных целей. Так же, как при прокладке тоннелей на развязках Третьего транспортного кольца: Шереметьевская улица - Сущевский Вал и Беговая улица - Ленинградский проспект. При сооружении Краснопресненского проспекта под Серебряноборским лесничеством пройдут метро и автомобильная дорога, магистраль соединит Звенигородское шоссе через проспект Маршала Жукова с Новорижским шоссе на МКАДе.

- Говорят, под Комсомольским проспектом со временем появится подземный город. Или это только версия?

- О таком проекте я не знаю.

- В последнее время московские строители активно участвуют в развитии отрасли во многих субъектах федерации. Не могли бы привести конкретные примеры плодотворного сотрудничества?

- Действительно, мы помогаем восстанавливать и строить новые мощности нашей отрасли и объекты в различных регионах, в первую очередь Центрального федерального округа, а также в Монголии, Киргизии. Уже ввели более одного миллиона квадратных метров жилья. Возводим и гостиницы. В Беслане сдадим две школы к новому учебному году. 250 тысяч квадратных метров жилья, 2 школы и медицинский центр построим в Грозном. А взять Тамбов, который весь в лесах новостроек. Деловые партнерские отношения выгодны всем.

- Случаи самостроя приводят к конфликту между жителями и застройщиками. Москвичи считают, что тем самым ущемляются их интересы. Что предпринимается для улучшения ситуации?

- Могу сказать, что с самовольными постройками ведется борьба. За девять месяцев прошлого года принято решение о сносе 26 зданий - незаконных объектов. Если обнаруживаются нарушения, приостанавливаем строительство.

- Одна из важнейших задач - капитальный ремонт домов, чтобы их содержать в хорошем состоянии. Каковы критерии при проведении этой работы?

- Подход один: учитывается экономическая выгода. Ветхие дома сносим, другие реконструируем, чтобы создать в них нормальные удобства проживания.

- Не один год ведутся споры, дискуссии о судьбе памятников архитектуры, культуры и истории в Москве. Что делают городские власти для решения этой проблемы?

- Московские власти озабочены сохранением памятников, немало делают для их восстановления, о чем наглядно говорят факты. Не раздувать надо дебаты вокруг да около, а общими усилиями решать вопросы.

- Будет ли введено обязательное страхование жилья?

- Думаю, да.

- Какие архитектурные шедевры в ближайший период украсят Москву?

- На глазах меняется облик столицы. К весне 2005 года во всей красе предстанет воссозданное здание Центрального выставочного зала «Манеж». Обновятся фасады не только в центре, но и на окраине. Предстоит много сделать для преображения государственных музеев-заповедников «Коломенское» и «Царицыно».

- С каждым годом увеличивается количество легковых автомашин, а парковок не хватает. Есть ли гарантия, что в будущем произойдут коренные изменения в лучшую сторону?

- Только подземные гаражи-стоянки (лучше под домами) позволят решить проблему. Или строить их на расстоянии 10 минут ходьбы пешком от дома.

- Но не за счет ликвидации детских и спортивных площадок?

- Нет, конечно.

- Как развивается ипотечное жилищное строительство?

- Пока с трудом. Хотя используются различные варианты, однако желаемых результатов они не приносят. Так что есть над чем работать.

- Сейчас цены на жилье высокие, не по карману многим нуждающимся, даже людям со средним достатком. Не ожидается ли снижение стоимости недвижимости?

- Предпосылок для этого не вижу. Хотя бы цены не повышались. Трудно говорить об удешевлении жилья, когда постоянно дорожают строительные материалы, металлоконструкции, энергоносители. Рынок диктует свои условия.

- Спасибо за беседу.

- И вам спасибо за вопросы, которые затрагивают интересы всех горожан. Главная цель городских властей - успешное решение задач, обеспечивающих повышение уровня жизни и удобства проживания москвичей. В этом ведущая роль отводится строительной отрасли - локомотиву экономики. О ее развитии и укреплении постоянно проявляет заботу мэр Москвы Юрий Михайлович Лужков. Давайте любить Москву, как женщину. Москва - наш общий дом, в котором все мы должны чувствовать себя комфортно.