Ассоциация Строителей России в зеркале российских СМИ (май
2007)
IОбщая динамика освещения деятельности
Ассоциации строителей России
На рисунке 1 представлена хронология
упоминаний Ассоциации Строителей России в российских СМИ (по
всем источникам в целом).
С 1 по 20 мая динамика публикаций была
достаточно стабильной, однако следует отметить, что среднее
число ежедневных материалов при этом было небольшим – 2-4
в день. В предыдущем месяце аналогичный показатель был лишь
в течение первой декады. Снижение количества ежедневных материалов
в мае обусловлено небольшим количеством информационных поводов,
связанным, в первую очередь, с традиционными праздниками.
В первой декаде месяца превалировали публикации, посвященные
проблеме обманутых дольщиков (одной из главных тем апреля),
а также развитию региональных и зарубежных связей АСР: открытию
представительств Ассоциации в Костромской, Пермской и Ивановской
областях, встрече директора Департамента Северной Америки
Игоря Неверова с президентом Ассоциации Строителей России
Николаем Кошманом и вице-президентом Владимиром Пономаревым.
Рис. 1
При исследовании графика наблюдается ярко выраженный рост
числа сообщений с 21 мая. Основной пик информационной активности
приходится на 23 число – масс-медиа активно обсуждали встречу
встреча президента АСР Николая Кошмана с министром строительства
Словакии Марианом Янушеком, в ходе которой стороны договорились
о подписании рабочего соглашения. Еще один пик зафиксирован
28 мая и связан с обсуждением СМИ продления лицензирования
строительной деятельности. По итогам месяца следует отметить
следующие основные темы и события, наиболее активно и полно
освещавшихся прессой:
развитие региональных связей АСР -
25 публикаций (визиты Н. Кошмана в Омск и Пермь, открытие
представительств Ассоциации в Костромской, Ивановской областях
и Перми, заключение соглашения о сотрудничестве с Орловской
областью);
саморегулирование строительной отрасли - 16 публикаций;
развитие зарубежных связей АСР – 15 публикаций (вопросы возобновления
российско-американского сотрудничества в области строительства,
встреча представителей АСР с делегацией Союза предпринимателей
по строительству Словакии);
реализация национального проекта «Доступное жилье» - 6 публикаций;
кадровая проблема строительной отрасли – 4 публикации;
проблема обманутых дольщиков – 4 публикации.
Отдельно следует выделить две темы, не получившие активного
отклика в прессе - подписание соглашения о сотрудничестве
между Минэкономразвития и АСР в рамках реализация нацпроекта
«Доступное жильё», а также включение представителей Ассоциации
в состав Экспертного совета при Федеральной антимонопольной
службе (ФАС).
В остальном все «пики» и «провалы»
связаны исключительно с временным фактором – так, рост активности
СМИ приходится на первые дни недель, когда традиционно «накапливается»
наибольшее число информационных поводов; спады активности
фиксируются в выходные дни.
Качественный анализ информационного
поля
На рисунке два представлено деление
упоминаний предмета исследования по различным типам СМИ.
Как видно из диаграммы, Интернет-издания
(51%; 49% в прошлом месяце) по-прежнему занимают самый крупный
сегмент из всего пула источников. Электронные СМИ, в которых
основной процент - профильные источники, остаются поставщиками
актуальной информации наравне с информационными агентствами,
освещая все важные информационные поводы АСР и строительной
отрасли в целом. В мае публикации электронных изданий носили
традиционно новостной характер.
Рис. 2
Доля информационных агентств по сравнению с предыдущим месяцем
несколько снизилась – 14% публикаций (19% публикаций в апреле).
В мае агентства освещали все значимые информационные поводы,
в которых в той или иной степени упоминалась АСР. Наибольшую
активность проявили агентства «Финмаркет», «Росбалт» и «Альянс
Медиа».
Федеральные печатные издания (13%;
17% в апреле) по-прежнему в числе лидеров. Именно федеральная
пресса оказывает наибольшее влияние на информационный имидж
АСР. Основной процент публикаций центральных изданий был посвящен
реализации нацпроекта «Доступное жилье», кадровой проблеме
отрасли и вопросам долевого строительства.
Количество материалов специализированной
прессы составило 8% всех публикаций мая (7% в предыдущем месяце).
Этот сегмент источников освещает многие информационные события
строительной отрасли и проводит собственные аналитические
исследования рынка, в которых в той или иной степени фигурирует
Ассоциация строителей России. В мае в материалах спецпрессы
превалировали новостные публикации, а также материалы о реализации
нацпроекта «Доступное жилье» и развитии ипотеки.
Доля публикаций региональной прессы
(8%; 7% в апреле) несколько возросла, благодаря публикациям
омских, пермских и орловских изданий о развитии сотрудничества
регионов с АСР.
На рисунке 3 представлен рейтинг регионов,
издания которых публиковали материалы в мае.
Рис. 3
Теле- и радиопубликации представлены
сообщениями (5 материалов) пермских телерадиокомпаний, посвященными
прошедшей в регионе международной специализированной выставке
«Строительство и ремонт», одним из гостей которой стал президент
Ассоциации строителей России Н. Кошман.
Общее количество сообщений за исследуемый
период составило 85 – по сравнению с показателем апреля (96)
наблюдается некоторое снижение количества публикаций в СМИ.
Общий характер материалов за март можно
определить как позитивно-нейтральный. При этом отмечается
преимущество публикаций позитивного характера (52%). Негативных
публикаций в информационном пуле СМИ за исследуемый период
не выявлено.
Рис. 4
Основные игроки информационного поля
– персоны
Ведущим ньюсмейкером февраля вновь
стал президент Ассоциации Cтроителей России Николай Кошман
– его заявления и комментарии стали основой значительной части
материалов, опубликованных в течение отчетного периода.
Рис. 5
Одним из главных событий мая стала встреча Н. Кошмана с министром
строительства Словакии Марианом Янушеком. Стороны договорились
в течение двух недель создать рабочую группу, которая будет
предметно заниматься решением вопросов партнерства компаний,
а также подписать соглашение о сотрудничестве.
В ходе встречи Н.Кошман подчеркнул,
что при тех темпах строительства, которые необходимы для успешной
реализации нацпроекта "Доступное жилье", российская
сторона крайне заинтересована в качественном резерве кадров,
и если таковой имеется в Словакии, то Ассоциация готова подготовить
хорошие строительные площадки в регионах России.
Президент АСР сказал, что сотрудничество с Евросоюзом, безусловно,
является одним из приоритетов Ассоциации, так как "российская
строительная отрасль отстала в нормативной базе". Н.Кошман
подчеркнул, что современный закон "О техническом регулировании"
практически парализовал работу строителей, в связи с чем опыт
Евросоюза в сфере нормативной базы был бы очень интересен.
"Нам необходимо утвердить единые нормы и правила, по
которым ваши компании будут работать на территории России,
а наши - на территории Евросоюза", - подчеркнул он.
Ассоциация строителей России в мае открыла несколько представительств
в регионах России. Одним из них стала Пермь. Решение об открытии
представительства АСР в Пермском крае было принято в рамках
визита президента ассоциации Николая Кошмана в Пермь на Международную
выставку "Строительство и ремонт".
Выступая на конференции, посвященной
развитию строительного комплекса России, Кошман отметил, что,
несмотря на постоянный рост темпов строительства в России,
объемы ввода жилья все равно не соответствуют существующим
потребностям. В 2006 году общероссийский показатель составил
50,3 млн кв. м жилья. В текущем году, по словам президента
АСР, эту цифру необходимо довести до 80 млн. кв. м.
АСР намерена привлечь инвестиции в строительство омских ТЭЦ-6
и ТЭЦ-3. В ходе визита в Омск, президент Ассоциации Николай
Кошман попросил губернатора Омской области Леонида Полежаева
оказать помощь в поисках договоренности по этому поводу с
РАО ЕЭС России.
Омская область для меня и для строителей
– это такой островок, где мы всегда начинали. И теперь с этого
региона мы активно начали заниматься вопросами энергетики.
В частности, нас интересует реконструкция ТЭЦ-3 и строительство
ТЭЦ-6. Мы уже решили задачу инвестирования, но пока нет договоренности
с РАО «ЕЭС России». 5 июня я встречаюсь с Анатолием Борисовичем
Чубайсом, и, думаем, будет какая-то подвижка. А сегодня с
губернатором говорили о поддержке с его стороны.
Второе место в рейтинге ньюсмейкеров занял вице-президент
Ассоциации Строителей России Владимир Пономарев. Основной
процент его комментариев был посвящен вопросам реализации
национального проекта «Доступное жилье» и развития ипотечного
кредитования:
Говоря о категории эконом-класса, имеется
в виду технология, а не цена. Сейчас жилья строится так мало,
что в результате дисбаланса между спросом и предложением в
прошлом году цены на квартиры в среднем по России выросли
примерно на 42%, а в городах-миллионниках - более чем вдвое.
Прежде чем объявлять национальный проект, я бы вначале тщательно
проанализировал ситуацию, четко определил цели и поискал адекватный
механизм их достижения. Подходить к задаче надо как к бизнес-проекту.
Во времена Н. Хрущева финансы были адекватны задаче.
Ипотечное сообщество не может не беспокоить заявление Председателя
Правительства РФ А. Жукова, который в беседе с журналистами
сообщил, что правительство ставит перед собой цель снизить
уровень ставок по ипотечным кредитам до 7% годовых. По его
словам, несмотря на некоторое снижение ставок в текущем году,
ипотечные кредиты остаются очень дорогими и недоступными для
значительной части населения. Полагаю, ипотека недоступна
из-за низких доходов большинства граждан и не прекращающегося
стремительного роста цен на жилье из-за дисбаланса между спросом
и предложением.
Впечатляющий потенциал, по мнению вице-президента Ассоциации
строителей России (АСР) Владимира Пономарева, у страхования
в ипотеке. Однако пока это только перспективы: лишь 1,5-2%
сделок с недвижимостью в России являются ипотечными. Но ипотека
растет - если на конец 2005 г. объем кредитов на жилье в стране
составлял 2,5 млрд. рублей, то к концу 2006 г. он вырос до
10 млрд. рублей. Дополнительные возможности Пономарев видит
в создании ипотечных видов страхования, которые защищали бы
банки от части кредитного риска по дефолтам заемщиков. Кроме
того, на замену уходящему лицензированию строителей возможно
введение страхования их ответственности - если, конечно, страховщики
совместно с АСР окончательно убедят в этом чиновников.
|
